随着我国城市化进程的加快，许多小县城面临着产业升级和城市转型的挑战。厂房改造作为城市更新的重要手段，不仅能够盘活存量资产，还能提升城市形象，促进城乡融合发展。本文将探讨小县城厂房改造的转型之道，以期为我国城乡融合发展提供借鉴。
一、厂房改造的背景与意义
1. 背景
近年来，我国小县城的工业厂房多数已进入淘汰期，存在着占地面积大、布局不合理、环境污染等问题。为响应国家关于推动城乡融合发展的号召，小县城厂房改造势在必行。
2. 意义
（1）优化城市空间布局。通过厂房改造，可以盘活存量土地资源，提高土地利用效率，实现城市空间的优化。
（2）提升城市形象。改造后的厂房将成为城市的新亮点，提升城市整体形象。
（3）促进产业升级。厂房改造有利于推动产业结构调整，培育新兴产业，提高产业竞争力。
（4）改善民生。改造后的厂房将为当地居民提供更多就业机会，改善居民生活水平。
二、小县城厂房改造的实践与探索
1. 改造模式
（1）产业升级型改造。针对原有产业转型升级需求，对厂房进行改造，发展新兴产业。
（2）文化创意型改造。利用厂房的历史文化底蕴，打造文化创意产业园区。
（3）居住社区型改造。将厂房改造为居住社区，实现产城融合。
2. 改造案例
（1）浙江桐乡市崇福镇某厂房改造为文化创意产业园。该产业园以丝绸产业为核心，吸引了众多文化创意企业入驻，成为当地经济发展的新引擎。
（2）江西上饶市德兴市某厂房改造为居住社区。改造后的社区环境优美，配套设施完善，居民生活品质得到提升。
三、厂房改造的挑战与对策
1. 挑战
（1）资金压力。厂房改造需要大量资金投入，对小县城来说，资金压力较大。
（2）政策支持不足。厂房改造涉及多个部门，政策支持力度不足。
（3）改造过程中可能出现的社会矛盾。改造过程中可能涉及拆迁、搬迁等问题，容易引发社会矛盾。
2. 对策
（1）拓宽融资渠道。通过发行债券、PPP模式等方式，拓宽融资渠道，缓解资金压力。
（2）加大政策支持力度。政府应出台一系列政策措施，鼓励和引导企业参与厂房改造。
（3）加强沟通协调。在改造过程中，要充分听取各方意见，做好拆迁、搬迁等工作的协调，减少社会矛盾。
小县城厂房改造是城乡融合发展的重要途径。通过优化改造模式、加强政策支持、拓宽融资渠道等措施，可以有效推动小县城厂房改造，实现产业升级、城市形象提升和民生改善。相信在各方共同努力下，小县城厂房改造将为我国城乡融合发展注入新的活力。
